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Finca 2 caballerías en Renta en Oratorio, Santa Rosa, Guatemala
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Finca en Renta en Oratorio, Santa Rosa, Guatemala
Se ofrece en Renta una finca con excelente potencial productivo en el municipio de Oratorio, Santa Rosa. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollo agropecuario, inversión o conservación, con acceso a fuentes hídricas y distribución técnica del uso del suelo.
🔹 Extensión total: 137 manzanas (aproximadamente 96 hectáreas)
Distribución del terreno según estudio técnico:
* Área 1 – Zona aprovechable:�50 manzanas. Apta para agricultura, ganadería y cultivos. Buena topografía y drenaje.
* Área 2 – Laderas para cultivos o reforestación:�42 manzanas. Pendientes moderadas, ideales para siembras controladas, forestación o conservación de suelos.
* Área 3 – Barrancos no aprovechables:�37 manzanas. Zona no cultivable, útil como reserva ecológica, cercas vivas, regeneración natural o protección ambiental.
* Área 4 – Río Matías:�2 manzanas. Área colindante al río, fuente hídrica natural y permanente, de gran valor ecológico y funcional.
Infraestructura y características adicionales:
* Pozo mecánico operativo
* Accesos por carretera rural
* Referencias geográficas y linderos corregidos incluidos en el plano oficial
* Topografía mixta, ideal para diversificación de uso de suelo
Usos recomendados:
* Producción agropecuaria: ganadería, cultivos de ciclo corto o perennes
* Reforestación, sistemas silvopastoriles o conservación
* Proyectos ecológicos o agroturismo
* Inversión en tierra con potencial de valorización a mediano y largo plazo
Para más información o para coordinar una visita técnica:�📞 Tel: 4739-6416�📧 Correo: [hidden information]�AD InmobiliariaView Property Presentation